Банките одзеле речиси 40.000 домови за еден месец: расте бројот на заплени на куќи во САД
Бројот на Американци кои ги губат своите домови поради неплатени хипотеки продолжува да расте, што укажува на зголемен притисок врз пазарот на недвижности во САД. Според најновите податоци, во февруари се покренати постапки за заплена на вкупно 38.840 домови, што претставува 20 проценти повеќе во споредба со истиот месец минатата година.
Овие бројки ги опфаќаат сите фази од процесот – од првите предупредувања од банките до конечната правна постапка со која сопствениците ги губат своите домови поради неплатени хипотекарни обврски. Иако вкупниот број е малку понизок од јануари, статистиката покажува дека веќе 12 месеци по ред има годишен раст на заплените, што укажува на постепено зголемување на финансискиот притисок врз домаќинствата.
Содржина:
- Во февруари повторно раст на заплените: 12-ти месец по ред со повеќе случаи отколку минатата година
- Како масовните заплени влијаат врз соседите, вредноста на имотот, и психолошката состојба на Американците
- Што е заплена и зошто сè повеќе Американци се во ризик од губење на својот дом
- Некои држави и градови се најтешко погодени: Индијана, Јужна Каролина и Флорида меѓу најпогодените
- Почетокот на 2026 ја продолжува тешката година: Над 367.000 домови запленети во 2025
- И покрај новиот бран на заплени, далеку сме од кризата од 2008, но иднината останува неизвесна
Во февруари повторно раст на заплените: 12-ти месец по ред со повеќе случаи отколку минатата година
Роб Барбер, директор на ATTOM, вели: „Активноста околу заплени во февруари е дванаесетти последователен месец со годишни зголемувања, продолжувајќи постепено нагорниот тренд кој почна на почетокот од минатата година.“ Официјалниот почеток на процесите за заплена порасна за 14% во однос на лани, а целосно спроведените одземања скокнаа за дури 35%.
Како масовните заплени влијаат врз соседите, вредноста на имотот, и психолошката состојба на Американците
Кога банките одземаат домови и ги ставаат по пониски цени на пазарот, вредноста на преостанатите домови паѓа – што ја намалува вредноста и на сопствениците кои редовно си ги плаќале своите обврски. Ова е јасен знак за растечки финансиски проблеми кај Американците. Зголемените даноци и каматни стапки го прават потешко плаќањето хипотеките, а долговите по кредитни и автомобилски кредити уште повеќе го зголемуваат притисокот. Се повеќе семејства се принудени да заштедат на основни работи како храна, транспорт и здравство, што длабоко се рефлектира и на пошироката економија.
Што е заплена и зошто сè повеќе Американци се во ризик од губење на својот дом
Заплената е легален процес кога банката го превзема домот поради неисплатени хипотекарни рати. Постоењето на овој тренд наликува на опасните знаци пред кризата во 2008. Темпото на заплени укажува дека сопствениците сега мораат да одржуваат строги одрекувања – намалување на трошоците за храна, лекарски услуги и превоз – што покрај индивидуалните последици, може да предизвика потреси за целата економија.
Некои држави и градови се најтешко погодени: Индијана, Јужна Каролина и Флорида меѓу најпогодените
Заплените не се распоредени рамномерно низ целата држава. Најлоша состојба има Индијана, потоа следат Јужна Каролина, Флорида, Делавер и Илиноис. Од поголемите градови над 200.000 жители, најлоша стапка има Лејкланд, Флорида со една постапка за заплена на секои 1.075 домови. Следуваат Пунта Горда (Флорида), Индијанаполис (Индијана), Евансвил (Индијана) и Колумбија (Јужна Каролина). Сепак, некои големи градови бележат опаѓање, како Тусон (Аризона), Њу Орлеанс (Луизијана), Бафало (Њујорк), Филаделфија (Пенсилванија) и Минеаполис (Минесота). Оваа концентрација покажува дека кризата ја чувствуваат и домаќинствата во најголемите пазари на недвижности, а стравувањата за поширок економски потрес растат.
Почетокот на 2026 ја продолжува тешката година: Над 367.000 домови запленети во 2025
Неизвесноста на почетокот од 2026 доаѓа по веќе бруталната 2025, кога достигнати се над 367.460 имоти со заплени – раст од 14% споредено со претходната година, според податоци на ATTOM.
И покрај новиот бран на заплени, далеку сме од кризата од 2008, но иднината останува неизвесна
Иако бројот на заплени стабилно расте, сè уште е далеку од „историските екстреми“ од 2008 година. Роб Барбер од ATTOM вели: „Дури и со континуираното зголемување, вкупните нивоа на заплени остануваат далеку под историјата.“ Но, тој предупредува дека со економските притисоци кои не стивнуваат, иднината за многу сопственици на домови може да биде уште потешка.
Доколку сакате добра акција или пак забегани и жестоки случки само за најхрабрите читатели, тогаш посетете го каналот Жестоко. Предупредување: Содржините може да ве вознемират!
Коментирај анонимно